Domy na sprzedaż Górki-Baćki

Opis oferty

Na sprzedaż komfortowy, nowy dom jednorodzinny o powierzchni 154 m²,
położony na prostokątnej, ogrodzonej działce o powierzchni 2515
m². Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej drodze gminnej z
bezpośrednim zjazdem z drogi publicznej.
Dom został oddany do użytkowania 30 sierpnia 2024 roku – nie
wymaga żadnych nakładów finansowych, jest gotowy do wprowadzenia
się.

Standard budynkuDom wolnostojący, parterowy, z garażem w bryle
budynku (20,72 m²)
Materiał budowy: ytong, ocieplenie ścian i stropu styropianem (20
cm), fundamentów styrodurem (15 cm)
Dach z pełnym deskowaniem, pokryty blachodachówką
Okna trzyszybowe, PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe
Stan techniczny: bardzo dobry – nowy budynek, gotowy do zamieszkania
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Źródło ciepła: pompa ciepła + panele fotowoltaiczne
Średni koszt rachunków za prąd: ok. 100 zł / 2 miesiące
Rachunki za wodę: ok. 55 zł / 3 miesiące

Energooszczędność i instalacjePompa ciepła z zasobnikiem 200 l
Prąd trójfazowy, instalacja elektryczna miedziana
Szambo 12 m³ (wywóz raz w roku, koszt ok. 480 zł)
Woda z sieci gminnej
Internet światłowodowy
Monitoring z rejestratorem i zdalnym dostępem
Przygotowanie do podłączenia kominka (rura w kominie)

WnętrzeDom wykończony w jednolitym, spójnym stylu — terakota na
całej powierzchni, nowoczesna zabudowa meblowa i wysoki standard
wykończenia.
Rozkład pomieszczeń:
Salon – 32,4 m²
Kuchnia z pełnym wyposażeniem – 19,3 m²
(zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, szafki na wymiar)
Pokój 1 – 14,22 m²
Pokój 2 – 13 m²
Sypialnia – 23 m²
Łazienka – 3,7 m² (prysznic, umywalka, toaleta Grohe, grzejnik
elektryczny)
Wiatrołap – 7,3 m² (zabudowana szafa)
Korytarz – 17 m²
Dom sprzedawany z większością wyposażenia i mebli. Właściciele
zabiorą jedynie: stół z 6 krzesłami, telewizor, narożnik i
komodę.

DziałkaPowierzchnia: 2515 m²
Kształt: prostokąt
Ogrodzenie: pełne panelowe z murowanymi słupkami, brama na pilota
W granicy nieruchomości znajduje się druga działka, niewydzielona
formalnie (wydzielona ogrodzeniem), o powierzchni zbliżonej do
działki zabudowanej domem — idealna jako ogród, plac zabaw lub pod
przyszłą inwestycję.
Dodatkowe informacjeProjekt domu: Dom przy Słonecznej 5 bis
(zmiany: brak spiżarni – powiększona kuchnia, brak drugiej
łazienki – powiększona sypialnia)
Brak obciążeń hipotecznych i zadłużeń
Sprzedaż nie podlega VAT
Roczny podatek od nieruchomości: 137 zł
Termin wydania: do ustalenia
Najważniejsze atuty: Nowy, gotowy do zamieszkania dom
- Duża działka z możliwością wydzielenia drugiej parceli
-Niskie koszty utrzymania dzięki pompie ciepła i panelom
fotowoltaicznym
- Spokojna lokalizacja z dostępem do asfaltowej drogi publicznej
-Wysoki standard wykończenia i bezpieczeństwa (alarm, monitoring,
antywłamaniowe drzwi)

Chętnie pomożemy również w formalnościach związanych z kredytem.


Zapraszam na prezentację!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."